-
Analiza vpliva lokacije na vrednost stanovanj v Mestni občini Ljubljana : magistrsko delo = The impact of location on apartment value in the municipality of Ljubljana : master thesisPirc, Alenka, 1989-, gradbenicaNamen magistrskega dela je bilo analizirati vpliv lokacije na vrednost stanovanj v Mestni občini Ljubljana. Z izvedeno analizo smo želeli pripraviti objektiven vrednostni okvir, ki bi uporabniku ... omogočal primerjavo dveh lokacij na račun cenovnega ranga in mikrolokacijskih faktorjev, ki smo jih analizirali. Izbrali smo 17 sosesk v Mestni občini Ljubljana, ki posamično predstavljajo smiselno zaključeno celoto in so bile zgrajene v obdobju 1947 - 1986. Na podlagi realiziranih prodajnih poslov stanovanj v posameznih soseskah smo z uporabo statistične analize ugotavljali, ali obstajajo statistično značilne razlike med povprečnimi cenami stanovanj ( /m2) v posameznih soseskah ter kako velike so te razlike. Glede na izvedene raziskave smo definirali najbolj izrazite mikrolokacijske faktorje, ki se nanašajo na umeščenost soseske v okolje. Vsi ti faktorji so enostavno merljivi. Regresijska analiza je pokazala, da je z izbranimi mikrolokacijskimi faktorji pojasnjeno 31 % variabilnosti cene na enoto stanovanj v izbranih soseskah, kar je potrebno upoštevati pri interpretaciji izbranih rezultatov. S hierarhičnim razvrščanjem sosesk v skupine smo preverjali, katere soseske imajo najbolj podobne lokacijske faktorje in v katerih karakteristikah se soseske med sabo razlikujejo. Tako smo dobili nabor primerljivih sosesk. Z analizo rezultatov obeh metod smo ugotavljali, ali lahko na podlagi različnih lokacijskih faktorjev med soseskami razložimo statistično značilne razlike v povprečnih cenah stanovanj ( /m2). Oblikovana metodologija in dobljeni rezultati so lahko cenilcu v pomoč pri ocenjevanju vrednosti stanovanj v različnih soseskah, ki se nahajajo v Mestni občini Ljubljana.Type of material - master's thesis ; adult, seriousPublication and manufacture - Ljubljana : [A. Pirc], 2017Language - slovenianCOBISS.SI-ID - 8093025
Author
Pirc, Alenka, gradbenica, 1989-
Other authors
Šubic Kovač, Maruška |
Lakner, Mitja |
Logar, Janko, 1962- |
Može, Primož
Topics
gradbeništvo |
magistrska dela |
vrednost stanovanj |
vpliv lokacije |
mestna občina Ljubljana |
hierarhično razvrščanje v skupine |
statistična analiza |
T test |
civil engineering |
master thesis |
apartment value |
the impact of location |
Municipality of Ljubljana |
hierarchical clustering |
statistical analysis |
T - test
Library/institution |
City | Acronym | For loan | Other holdings |
---|---|---|---|---|
Faculty of Civil and Geodetic Engineering, Ljubljana | Ljubljana | FGGLJ |
reading room 1 cop.
|
Shelf entry
Permalink
- URL:
Impact factor
Access to the JCR database is permitted only to users from Slovenia. Your current IP address is not on the list of IP addresses with access permission, and authentication with the relevant AAI accout is required.
Year | Impact factor | Edition | Category | Classification | ||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
JCR | SNIP | JCR | SNIP | JCR | SNIP | JCR | SNIP |
Select the library membership card:
DRS, in which the journal is indexed
Database name | Field | Year |
---|
Links to authors' personal bibliographies | Links to information on researchers in the SICRIS system |
---|---|
Pirc, Alenka, gradbenica, 1989- | |
Šubic Kovač, Maruška | 05560 |
Lakner, Mitja | 03533 |
Logar, Janko, 1962- | 05985 |
Može, Primož | 24336 |
Select pickup location:
Material pickup by post
Notification
Subject headings in COBISS General List of Subject Headings
Select pickup location
Pickup location | Material status | Reservation |
---|
Please wait a moment.