-
Pogodba o posredovanju v prometu z nepremičninami : (magistrsko diplomsko delo)Kohek, JanPogodbo o posredovanju v prometu z nepremičninami opredeljujemo kot pisni dogovor, s katerim se nepremičninska družba zavezuje, da si bo prizadevala najti in spraviti v stik z naročiteljem tretjo ... osebo, ki se bo z njim pogajala za sklenitev določene pogodbe, katere predmet je nepremičnina, naročitelj pa se zavezuje, da bo nepremičninski družbi plačal za posredovanje, če bo pogodba sklenjena. Za razliko od klasičnega posredniškega razmerja, ki ga urejajo pretežno dispozitivne določbe Obligacijskega zakonika, je pogodba o posredovanju v prometu z nepremičninami predmet specialne pravne ureditve, ki jo je z namenom varstva pravic potrošnikov ter vzpostavitve ustreznih poslovnih standardov na področju nepremičninskega posredovanja, v slovenski pravni red leta 2003 uvedel Zakon o nepremičninskem posredovanju. Zakonodajalec vsebino pogodbenega razmerja nepremičninskega posredovanja podrobno ureja na kogenten način, pri čemer nepremičninsko družbo v nekaterih ravnanjih izrecno omejuje, na drugi strani pa ji nalaga široko paleto dolžnosti, povezanih z zagotavljanjam pravne in dejanske varnosti v nepremičninskem prometu. Bistveno širši krog pogodbenih obveznosti nepremičninske družbe v kombinaciji z njihovo obvezno naravo dviguje nivo varnosti na nepremičninskem trgu, funkcijo nepremičninske družbe in njenih posrednikov pa oddaljuje od klasičnega posredovanja ter splošne ureditve posredniške pogodbe. Dokler se zdi poseg v temeljno obligacijsko načelo pogodbene svobode v razmerju med nepremičninsko družbo kot gospodarskim subjektom in naročiteljem kot potrošnikom primeren in upravičen, pa je s pravnega vidika težje zagovarjati pozamezne določbe Zakona o nepremičninskem posredovanju, ki na prisilen (kogenten) način urejajo tudi pogodbena razmerja med enakovrednimi subjekti na nepremičninskem trgu.Type of material - master's thesis ; adult, seriousPublication and manufacture - Ljubljana : [J. Kohek], 2020Language - slovenianCOBISS.SI-ID - 47088131
Author
Kohek, Jan
Other authors
Juhart, Miha
Topics
posredovanje |
posredniška pogodba |
nepremičnine |
nepremičninski trg |
nepremičninska družba |
nepremičninsko posredovanje |
pogodba o posredovanju v prometu z nepremičninami |
obvezna pogodbena določila |
plačilo za posredovanje |
varstvo potrošnika |
magistrske diplomske naloge |
intermediation services |
intermediary agreement |
real estate |
real estate market |
real estate agency |
real estate agency services |
real estate agency agreement |
mandatory contractual obligations |
real estate commission |
consumer protection
Reserve material at the desired pickup location.
Pickup location |
Material status | Reservation |
---|---|---|
Faculty of Law, Lj. |
available - outside loan, loan period: 1 months
|
Call number – location, accession no. ... |
Copy status |
---|---|
Prosti pristop B mag 0000000868 IN: 7000868 Prosti pristop B mag 868 IN: 7000868 |
available - outside loan, loan period: 1 months
|
Shelf entry
Permalink
- URL:
Impact factor
Access to the JCR database is permitted only to users from Slovenia. Your current IP address is not on the list of IP addresses with access permission, and authentication with the relevant AAI accout is required.
Year | Impact factor | Edition | Category | Classification | ||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
JCR | SNIP | JCR | SNIP | JCR | SNIP | JCR | SNIP |
Select the library membership card:
DRS, in which the journal is indexed
Database name | Field | Year |
---|
Links to authors' personal bibliographies | Links to information on researchers in the SICRIS system |
---|---|
Kohek, Jan | |
Juhart, Miha | 12049 |
Select pickup location:
Material pickup by post
Notification
Subject headings in COBISS General List of Subject Headings
Select pickup location
Pickup location | Material status | Reservation |
---|
Please wait a moment.
The Library will be open Monday through Thursday from 8:00 a.m. to 6:00 p.m. and on Fridays from 8:00 a.m. to 2:00 p.m. The Library will be closed on Tuesday, 24 September.