-
Pogodba o posredovanju v prometu z nepremičninami : (magistrsko diplomsko delo)Kohek, JanPogodbo o posredovanju v prometu z nepremičninami opredeljujemo kot pisni dogovor, s katerim se nepremičninska družba zavezuje, da si bo prizadevala najti in spraviti v stik z naročiteljem tretjo ... osebo, ki se bo z njim pogajala za sklenitev določene pogodbe, katere predmet je nepremičnina, naročitelj pa se zavezuje, da bo nepremičninski družbi plačal za posredovanje, če bo pogodba sklenjena. Za razliko od klasičnega posredniškega razmerja, ki ga urejajo pretežno dispozitivne določbe Obligacijskega zakonika, je pogodba o posredovanju v prometu z nepremičninami predmet specialne pravne ureditve, ki jo je z namenom varstva pravic potrošnikov ter vzpostavitve ustreznih poslovnih standardov na področju nepremičninskega posredovanja, v slovenski pravni red leta 2003 uvedel Zakon o nepremičninskem posredovanju. Zakonodajalec vsebino pogodbenega razmerja nepremičninskega posredovanja podrobno ureja na kogenten način, pri čemer nepremičninsko družbo v nekaterih ravnanjih izrecno omejuje, na drugi strani pa ji nalaga široko paleto dolžnosti, povezanih z zagotavljanjam pravne in dejanske varnosti v nepremičninskem prometu. Bistveno širši krog pogodbenih obveznosti nepremičninske družbe v kombinaciji z njihovo obvezno naravo dviguje nivo varnosti na nepremičninskem trgu, funkcijo nepremičninske družbe in njenih posrednikov pa oddaljuje od klasičnega posredovanja ter splošne ureditve posredniške pogodbe. Dokler se zdi poseg v temeljno obligacijsko načelo pogodbene svobode v razmerju med nepremičninsko družbo kot gospodarskim subjektom in naročiteljem kot potrošnikom primeren in upravičen, pa je s pravnega vidika težje zagovarjati pozamezne določbe Zakona o nepremičninskem posredovanju, ki na prisilen (kogenten) način urejajo tudi pogodbena razmerja med enakovrednimi subjekti na nepremičninskem trgu.Vrsta gradiva - magistrsko delo ; neleposlovje za odrasleZaložništvo in izdelava - Ljubljana : [J. Kohek], 2020Jezik - slovenskiCOBISS.SI-ID - 47088131
Avtor
Kohek, Jan
Drugi avtorji
Juhart, Miha
Teme
posredovanje |
posredniška pogodba |
nepremičnine |
nepremičninski trg |
nepremičninska družba |
nepremičninsko posredovanje |
pogodba o posredovanju v prometu z nepremičninami |
obvezna pogodbena določila |
plačilo za posredovanje |
varstvo potrošnika |
magistrske diplomske naloge |
intermediation services |
intermediary agreement |
real estate |
real estate market |
real estate agency |
real estate agency services |
real estate agency agreement |
mandatory contractual obligations |
real estate commission |
consumer protection
![loading ... loading ...](themes/default/img/ajax-loading.gif)
Knjižnica/institucija |
Kraj | Akronim | Za izposojo | Druga zaloga |
---|---|---|---|---|
Pravna fakulteta, Ljubljana | Ljubljana | PRFLJ |
na dom 1 izv.
|
![loading ... loading ...](themes/default/img/ajax-loading.gif)
![loading ... loading ...](themes/default/img/ajax-loading.gif)
![loading ... loading ...](themes/default/img/ajax-loading.gif)
Vnos na polico
Trajna povezava
- URL:
Faktor vpliva
Dostop do baze podatkov JCR je dovoljen samo uporabnikom iz Slovenije. Vaš trenutni IP-naslov ni na seznamu dovoljenih za dostop, zato je potrebna avtentikacija z ustreznim računom AAI.
Leto | Faktor vpliva | Izdaja | Kategorija | Razvrstitev | ||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
JCR | SNIP | JCR | SNIP | JCR | SNIP | JCR | SNIP |
Baze podatkov, v katerih je revija indeksirana
Ime baze podatkov | Področje | Leto |
---|
Povezave do osebnih bibliografij avtorjev | Povezave do podatkov o raziskovalcih v sistemu SICRIS |
---|---|
Kohek, Jan | ![]() |
Juhart, Miha | 12049 |
Izberite prevzemno mesto:
Prevzem gradiva po pošti
Obvestilo
Gesla v Splošnem geslovniku COBISS
Izbira mesta prevzema
Mesto prevzema | Status gradiva | Rezervacija |
---|
Prosimo, počakajte trenutek.