Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo, Ljubljana (FGGLJ)
13.
Primerjalna analiza vrednotenja stavbnih zemljišč po zakonih o množičnem vrednotenju nepremičnin iz leta 2006 in leta 2017 : magistrsko delo št.: 135/II. GIG = Comparative analysis of the valuation of building land under the real property mass valuation acts of 2006 and 2017 : master thesis no.: 135/II. GIG
Belšak, Žan
V magistrskem delu smo analizirali vrednosti stavbnih zemljišč po zakonih o množičnem vrednotenju nepremičnin iz leta 2006 in leta 2017. Preučili smo teoretično ozadje vrednotenja stavbnih zemljišč ...po obeh zakonih in pokazali, kako se zakonsko predpisan način vrednotenja odraža v izračunanih posplošenih vrednostih nepremičnin. Zanimala nas je smer gibanja vrednosti stavbnih zemljišč glede na modele vrednotenja, ki so se uporabljali po Zakonu o množičnem vrednotenju nepremičnin iz leta 2006 (ZMVN) in iz leta 2017 (ZMVN-1), zato smo si postavili naslednje štiri hipoteze: (1) Vrednost stavbnih zemljišč, ki so bila po ZMVN vrednotena kot ZGS, bo po vrednotenju glede na zakon ZMVN-1 precej nižja. (2) Vrednost stavbnih zemljišč, ki so bila po ZMVN vrednotena kot ZDR, bo po vrednotenju glede na zakon ZMVN-1 precej višja. (3) Vrednost stavbnih zemljišč, ki so bila po ZMVN vrednotena kot KME, bo po vrednotenju glede na zakon ZMVN-1 precej višja. (4) Vrednost stavbnih zemljišč, ki so bila po ZMVN vrednotena kot GOZ, bo po vrednotenju glede na zakon ZMVN-1 precej višja. Po izvedeni primerjalni analizi smo potrdili vse štiri hipoteze. Ugotovili smo, da so stavbna zemljišča, ki so bila vrednotena z modelom ZGS imela precej višjo vrednost, kot po vrednotenju z modelom STZ. Modeli vrednotenja ZDR, KME in GOZ so močno podvrednotili stavbna zemljišča, saj so ocenjevali stavbna zemljišča glede na dejansko rabo, zato so izračunane posplošene vrednosti po ZMVN % 1 po modelu vrednotenja STZ, ki temelji na namenski rabi, bistveno višje.
Vrsta gradiva - magistrsko delo
; neleposlovje za odrasle
Založništvo in izdelava - Ljubljana : [Ž. Belšak], 2021
Bibliografsko gradivo je bilo uspešno dodano na polico.
Dodajanje bibliografskega gradiva na polico ni uspelo.
Gradivo je že na polici.
Trajna povezava
URL:
Faktor vpliva
Dostop do baze podatkov JCR je dovoljen samo uporabnikom iz Slovenije. Vaš trenutni IP-naslov ni na seznamu dovoljenih za dostop, zato je potrebna avtentikacija z ustreznim računom AAI.
Leto
Faktor vpliva
Izdaja
Kategorija
Razvrstitev
JCR
SNIP
JCR
SNIP
JCR
SNIP
JCR
SNIP
Izberite knjižnično izkaznico:
Baze podatkov,
v katerih je revija indeksirana
Ime baze podatkov
Področje
Leto
Povezave do osebnih bibliografij avtorjev
Povezave do podatkov o raziskovalcih v sistemu SICRIS
Storitev za pridobivanje naslova trenutno ni dostopna, prosimo, poskusite še enkrat.
S klikom na gumb "V redu" boste potrdili zgoraj izbrano prevzemno mesto in dokončali postopek rezervacije.
S klikom na gumb "V redu" boste potrdili zgoraj izbrano prevzemno mesto in naslov za dostavo ter dokončali postopek rezervacije.
S klikom na gumb "V redu" boste potrdili zgoraj izbrani naslov za dostavo in dokončali postopek rezervacije.
Obvestilo
Trenutno je storitev za avtomatsko prijavo in rezervacijo nedostopna. Gradivo lahko rezervirate sami na portalu Biblos ali ponovno poskusite tukaj kasneje.
Citiranje
Funkcionalnost trenutno ni na voljo. Prosimo, poskusite kasneje.
