Los Reglamentos gemelos sobre los regímenes patrimoniales y las consecuencias patrimoniales de las parejas transfronterizas excluyen de su ámbito de aplicación las cuestiones relativas a la inscripción de los bienes inmuebles y de la propiedad (artículo 1, apartado 2, de los Reglamentos gemelos). Existe una estrecha conexión entre el régimen patrimonial, la propiedad o la copropiedad de un bien, las normas de registro y la protección de terceros que, por ejemplo, tengan una reclamación contra uno de los miembros de la pareja. Los Reglamentos gemelos excluyeron expresamente de su ámbito de aplicación “cualquier inscripción en un registro de derechos sobre bienes muebles o inmuebles, incluidos los requisitos legales para llevarla a cabo, y los efectos de la inscripción o de la omisión de la inscripción de tales derechos en un registro” (letra h) del apartado 2 del artículo 1). Pero esta exclusión realizada por los Reglamento gemelos no es concluyente. En concreto, no elimina la necesidad de estudiar la interferencia entre la ley aplicable y a verificar la repercusión en la posición del tercero que, por diversas razones, entró en contacto con uno o ambos miembros de la pareja.