-
Analiza razlik med prodajnimi cenami in posplošenimi (tržnimi) vrednostmi nepremičnin v občini Domžale : diplomska naloga št.: 207/OG-MK = The analysis of the difference between sale prices and general market values in the municipality of Domžale : graduation thesis no.:207/OG-MKJukić, Petar, gradbenikGlavni namen diplomske naloge je na primeru občine Domžale ugotoviti, ali je v ZMVN-1 določeno merilo za umerjanje množičnega vrednotenja nepremičnin skladu s temeljnimi davčnimi načeli, saj ... izračunana posplošena vrednost predstavlja tudi vsaj delno ali celo v celoti davčno osnovo za izračun davka na nepremičnine. V prvem delu diplomske naloge je predstavljen sistem množičnega vrednotenja nepremičnin in opisano merilo za umerjanje modelov po zakonu o množičnem vrednotenju nepremičnin ZMVN % 1. Drugi del diplomske naloge zajema analizo razlik med posplošenimi tržnimi vrednostmi in njenimi časovno prilagojenimi prodajnimi cenami za stanovanjske nepremičnine v občini Domžale. Najprej je izvedena časovna prilagoditev prodajnih cen ločeno za stanovanja in stanovanjske hiše v občini Domžale. Sledi analiza primerjave med posplošeno tržno vrednostjo in časovno prilagojeno prodajno ceno. Izračunana razmerja med posplošenimi tržnimi vrednostmi in časovno prilagojenimi prodajnimi cenami pri posamičnih nepremičninah kažejo na večja odstopanja posplošenih tržnih cen od časovno prilagojenih prodajnih cen v analiziranem vzorcu. Ugotovljeno je, da se 60 % obravnavanih stanovanj in 80 % obravnavanih stanovanjskih hiš v občini Domžale nahaja izven območja 0,8 % 1,2. Povprečna vrednost razmerij po conah za stanovanja znaša 0,787, za stanovanjske hiše pa 0,685. Mediana razmerij po conah za stanovanja znaša 0,773, za stanovanjske hiše pa 0,671. Na podlagi tega lahko zaključimo, da merilo modelov po ZMVN-1 ni ustrezno za namen vrednotenja stanovanjskih nepremičnin v občini Domžale in ne sledi temeljnim davčnim načelom.Vrsta gradiva - diplomsko delo ; neleposlovje za odrasleZaložništvo in izdelava - Ljubljana : [P. Jukić], 2021Jezik - slovenskiCOBISS.SI-ID - 77758979
Avtor
Jukić, Petar, gradbenik
Drugi avtorji
Šubic Kovač, Maruška
Teme
gradbeništvo |
diplomska naloga |
VSŠ |
GR |
GR-OG |
časovna prilagoditev |
množično vrednotenje nepremičnin |
posplošene tržne vrednosti |
temeljna davčna načela |
graduation thesis |
civil engineering |
time adjustment |
mass real estate evaluation |
general market values |
fundamental principles of taxation
![loading ... loading ...](themes/default/img/ajax-loading.gif)
Signatura – lokacija, inventarna št. ... |
Status izvoda | Rezervacija |
---|---|---|
Centralna knjižnica na Jamovi Č 043.2 JUKIĆ P. 2021 GR IN: 220210177 Centralna knjižnica na Jamovi Č 043.2 JUKIĆ P. 2021 GR IN: 220210177 |
prosto - za čitalnico
|
![loading ... loading ...](themes/default/img/ajax-loading.gif)
![loading ... loading ...](themes/default/img/ajax-loading.gif)
![loading ... loading ...](themes/default/img/ajax-loading.gif)
Vnos na polico
Trajna povezava
- URL:
Faktor vpliva
Dostop do baze podatkov JCR je dovoljen samo uporabnikom iz Slovenije. Vaš trenutni IP-naslov ni na seznamu dovoljenih za dostop, zato je potrebna avtentikacija z ustreznim računom AAI.
Leto | Faktor vpliva | Izdaja | Kategorija | Razvrstitev | ||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
JCR | SNIP | JCR | SNIP | JCR | SNIP | JCR | SNIP |
Baze podatkov, v katerih je revija indeksirana
Ime baze podatkov | Področje | Leto |
---|
Povezave do osebnih bibliografij avtorjev | Povezave do podatkov o raziskovalcih v sistemu SICRIS |
---|---|
Jukić, Petar, gradbenik | ![]() |
Šubic Kovač, Maruška | 05560 |
Izberite prevzemno mesto:
Prevzem gradiva po pošti
Obvestilo
Gesla v Splošnem geslovniku COBISS
Izbira mesta prevzema
Mesto prevzema | Status gradiva | Rezervacija |
---|
Prosimo, počakajte trenutek.