ALL libraries (COBIB.SI union bibliographic/catalogue database)
13.
Analiza razlik med prodajnimi cenami in posplošenimi tržnimi vrednostmi stanovanjskih nepremičnin v občinah Idrija, Cerkno in Logatec : diplomska naloga št.: 464/B-GR = Analysis of the difference between sale price and general market values of residential real estate in municipalities of Idrija, Cerkno and Logatec : graduation thesis no.: 464/B-GR
Podobnik, Nives
V diplomski nalogi smo analizirali razliko med posplošeno tržno vrednostjo dobljeno na podlagi modelov množičnega vrednotenja nepremičnin in časovno prilagojeno pogodbeno ceno med izvedenimi ...kupoprodajnimi posli stanovanjskih nepremičnin v občinah Idrija, Cerkno in Logatec v obdobju od 1. 6. 2016 do 31. 12. 2017 in od 1. 3. 2018 do 30. 9. 2019. V prvem delu smo na kratko prikazali bistvene značilnosti množičnega vrednotenja nepremičnin, opredelili obravnavano območje in orisali stanje na nepremičninskem trgu. V drugem delu je sledila časovna prilagoditev cen stanovanj in stanovanjskih hiš. V zadnjem delu so analizirane razlike med pogodbenimi cenami in posplošenimi tržnimi vrednostmi ter podane zaključne ugotovitve. Analiza razmerij med PTV in časovno prilagojenimi pogodbenimi cenami za stanovanja na obravnavanem območju je pokazala, da ima 41 % prodaj neustrezno razmerje. Rezultati analize za stanovanjske hiše pa kažejo, da ta delež znaša kar 69 %. Zanimalo nas je, ali so se izračunane posplošene tržne vrednosti skladajo z realnim stanjem oziroma ali so določena merila za umerjanje pravilno predpostavljena, saj so ravno ti modeli vrednotenja osnova za izračun davka na nepremičnine. Glede na dobljene rezultate, smo ugotovili, da merila ne zagotavljajo ustreznih izračunov, ki so nato pogoj za dejanja v prihodnje.
Type of material - undergraduate thesis
; adult, serious
Publication and manufacture - Ljubljana : [N. Podobnik], 2023
It was not necessary to add the material to the shelf.
Bibliographic material was successfully added on shelf.
Adding bibliographical material on shelf was not successful.
Material is already on the shelf.
Permalink
URL:
Impact factor
Access to the JCR database is permitted only to users from Slovenia. Your current IP address is not on the list of IP addresses with access permission, and authentication with the relevant AAI accout is required.
Year
Impact factor
Edition
Category
Classification
JCR
SNIP
JCR
SNIP
JCR
SNIP
JCR
SNIP
Select the library membership card:
DRS,
in which the journal is indexed
Database name
Field
Year
Links to authors' personal bibliographies
Links to information on researchers in the SICRIS system
Subject headings in COBISS General List of Subject Headings
Select pickup location
The material from the parent unit is free. If the material is delivered to the pickup location from another unit, the library may charge you for this service.
