ALL libraries (COBIB.SI union bibliographic/catalogue database)
13.
Analiza razlik med prodajnimi cenami in posplošenimi (tržnimi) vrednostmi nepremičnin v občini Domžale : diplomska naloga št.: 207/OG-MK = The analysis of the difference between sale prices and general market values in the municipality of Domžale : graduation thesis no.:207/OG-MK
Jukić, Petar, gradbenik
Glavni namen diplomske naloge je na primeru občine Domžale ugotoviti, ali je v ZMVN-1 določeno merilo za umerjanje množičnega vrednotenja nepremičnin skladu s temeljnimi davčnimi načeli, saj ...izračunana posplošena vrednost predstavlja tudi vsaj delno ali celo v celoti davčno osnovo za izračun davka na nepremičnine. V prvem delu diplomske naloge je predstavljen sistem množičnega vrednotenja nepremičnin in opisano merilo za umerjanje modelov po zakonu o množičnem vrednotenju nepremičnin ZMVN % 1. Drugi del diplomske naloge zajema analizo razlik med posplošenimi tržnimi vrednostmi in njenimi časovno prilagojenimi prodajnimi cenami za stanovanjske nepremičnine v občini Domžale. Najprej je izvedena časovna prilagoditev prodajnih cen ločeno za stanovanja in stanovanjske hiše v občini Domžale. Sledi analiza primerjave med posplošeno tržno vrednostjo in časovno prilagojeno prodajno ceno. Izračunana razmerja med posplošenimi tržnimi vrednostmi in časovno prilagojenimi prodajnimi cenami pri posamičnih nepremičninah kažejo na večja odstopanja posplošenih tržnih cen od časovno prilagojenih prodajnih cen v analiziranem vzorcu. Ugotovljeno je, da se 60 % obravnavanih stanovanj in 80 % obravnavanih stanovanjskih hiš v občini Domžale nahaja izven območja 0,8 % 1,2. Povprečna vrednost razmerij po conah za stanovanja znaša 0,787, za stanovanjske hiše pa 0,685. Mediana razmerij po conah za stanovanja znaša 0,773, za stanovanjske hiše pa 0,671. Na podlagi tega lahko zaključimo, da merilo modelov po ZMVN-1 ni ustrezno za namen vrednotenja stanovanjskih nepremičnin v občini Domžale in ne sledi temeljnim davčnim načelom.
Type of material - undergraduate thesis
; adult, serious
Publication and manufacture - Ljubljana : [P. Jukić], 2021
It was not necessary to add the material to the shelf.
Bibliographic material was successfully added on shelf.
Adding bibliographical material on shelf was not successful.
Material is already on the shelf.
Permalink
URL:
Impact factor
Access to the JCR database is permitted only to users from Slovenia. Your current IP address is not on the list of IP addresses with access permission, and authentication with the relevant AAI accout is required.
Year
Impact factor
Edition
Category
Classification
JCR
SNIP
JCR
SNIP
JCR
SNIP
JCR
SNIP
Select the library membership card:
DRS,
in which the journal is indexed
Database name
Field
Year
Links to authors' personal bibliographies
Links to information on researchers in the SICRIS system
Subject headings in COBISS General List of Subject Headings
Select pickup location
The material from the parent unit is free. If the material is delivered to the pickup location from another unit, the library may charge you for this service.
