VSE knjižnice (vzajemna bibliografsko-kataložna baza podatkov COBIB.SI)
  • Analiza trga nezazidanih stavbnih zemljišč v Republiki Sloveniji v obdobju od januarja 2007 do decembra 2014 : magistrsko delo = The market analysis of vacant construction land in the Republic of Slovenia between January 2007 and December 2014 : master thesis
    Kepic, Nina
    V magistrskem delu je izvedena statistična analiza prodajnih cen na enoto površine za nezazidana stavbna zemljišča, na katerih je ali bo mogoče graditi stavbo in so delno komunalno opremljena ali ... komunalno neopremljena ter je njihova površina manjša ali enaka 2.500 m2, in sicer na nivoju lokalnih skupnosti in statističnih regij za obdobje od januarja 2007 do decembra 2014. Prikazan je obseg prometa z nezazidanimi stavbnimi zemljišči po letih (2007 - 2015) za celotno državo in na nivoju statističnih regij. Lokalne skupnosti smo primerjali glede na število transakcij z nezazidanimi stavbnimi zemljišči v obdobju od januarja 2007 do junija 2015, in sicer gibanja števila transakcij po posameznih lokalnih skupnostih znotraj posamezne statistične regije. Opazne so velike razlike med lokalnimi skupnostmi, saj so te različno velike in razvite, kar vpliva na ponudbo in povpraševanje. Med lokalnimi skupnostmi je na prvem mestu po številu prodaj Mestna občina Ljubljana. Izveden je tudi t-test za dva neodvisna vzorca na nivoju lokalnih skupnosti. Za izbrane lokalne skupnosti in za statistične regije je predstavljeno razvrščanje le teh v skupine glede na izbrane spremenljivke z Wardovo metodo razvrščanja. Prišli smo do zaključka, da se ne glede na obravnavano obdobje v večini primerov v skupine povezujejo iste lokalne skupnosti oziroma statistične regije, le da na različnih razdaljah. S primerjavo rezultatov t-testa in Wardove metode ugotovimo, da so pri obeh medsebojno primerljive iste lokalne skupnosti. Za obdobje od januarja 2011 do decembra 2014 je za izbrane lokalne skupnosti narejena primerjava povprečnih prodajnih cen na enoto površine za vse tri razvojne stopnje nezazidanih stavbnih zemljišč. Nezazidana stavbna zemljišča, na katerih je mogoče graditi stavbo in imajo gradbeno dovoljenje so problematična tako po številu transakcij kot tudi po primerljivosti z ostalima razvojnima stopnjama nezazidanih stavbnih zemljišč, saj se v nobeni od obravnavanih lokalnih skupnosti niso prodala po najvišji povprečni prodajni ceni na enoto površine.
    Vrsta gradiva - magistrsko delo ; neleposlovje za odrasle
    Založništvo in izdelava - Ljubljana : [N. Kepic], 2017
    Jezik - slovenski
    COBISS.SI-ID - 8066145

    Povezava(-e):

    Repozitorij Univerze v Ljubljani – RUL

Knjižnica/institucija Kraj Akronim Za izposojo Druga zaloga
Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo, Ljubljana Ljubljana FGGLJ v čitalnico 1 izv.
loading ...
loading ...
loading ...

Vnos na polico