Rad sadrži širi prikaz opće i posebne stvarnopravne normative o stjecanju, vrstama i sadržaju prava služnosti u pozitivnom pravu Republike Hrvatske. U tom smislu izvršena je raščlamba pravnog ...temelja i načina osnivanja, vrsta te sadržaja ovoga ograničenog stvarnog prava, a sve s obzirom na specifičnosti posebne zakonske regulative (čija je primjena u praksi najčešća) u odnosu prema općoj zakonskoj regulativi. Pritom se upozorava na nedorečenosti posebne zakonske normative, kao i njenu neusklađenost s načelima postav- ljenim općom normativom o služnostima. Analiziraju se prednosti i nedostaci ove normative prema otvorenim pitanjima koja se javljaju u primjeni ovog instituta s obrazloženim prijedlozima de lege ferenda.
The paper contains a wider representation of the general and special norms on the acquisition, types and content of easements in positive law of the Republic of Croatia. In that sense, classification of the legal foundations and the ways of its establishment, types and content of this limited real right are made, all due to the specifics of the special legislation (whose application in practice is most common) in relation to general legislation. At the same time it is pointed out on the incompleteness of special legal norms, as well as its non-compliance with the principles set out by the general norms on easements. The advantages and disadvantages of these norms are analyzed towards the open issues that arise in the application of this institute with the reasoned proposals de lege ferenda.
Odlukama Vlade RH u razdoblju 2004. - 2013. godine, čemu se šumarska struka od početka žestoko protivila , ustanovljeno je pravo služnosti na šumi i šumskom zemljištu radi podizanja višegodišnjih ...nasada (vinograda i maslinika) na ukupnoj površini od 21.940,828 ha diljem države. Osim stručne neopravdanosti ovih odluka, budući da Studija o utjecaju poljoprivrede na onečišćenje površinskih i podzemnih voda Agronomskog fakulteta u Zagrebu iz 2014. godine ukazuje na to da je na području DNŽ neiskorišteno oko 52% poljoprivrednog zemljišta, uvelike je konfliktno preklapanje površina namijenjenih za prenamjenu s područjima nacionalne ekološke mreže proglašene 2007. godine te kasnije ekološkom mrežom NATURA 2000 proglašenom nakon pristupa Hrvatske EU u srpnju 2013. godine. Ciljevi očuvanja područja ekološke mreže su u velikom broju slučajeva šumski stanišni tipovi koje se predmetnim odlukama kani iskrčiti radi podizanja višegodišnjih nasada. Međutim, budući da većina ovih odluka nije sprovedena u djelo, još uvijek postoji mogućnost njihovog poništenja, čime bi se sačuvala velika područja ekološke mreže i spriječilo plaćanje penala Europskoj uniji zbog gubitka stanišnih tipova - ciljeva očuvanja (više od 1%). Uz primjenu GIS alata te usporedbom kastastarskih čestica namijenjenih za prenamjenu s područjima ekološke mreže iz 2007. i 2013. godine, članak analizira značajne moguće opasnosti gubitka velikih područja ekološke mreže te predlaže mjere sprječavanja ovakvog scenarija.
U radu se razmatraju zakonske služnosti kao oblik javnopravnog ograničenja prava vlasništva te se utvrđuju glavna obilježja ovog instituta. Definira se područje primjene zakonskih služnosti pri čemu ...se detaljnije analiziraju zakonske služnosti osnovane radi gospodarenja dobrima od interesa za Republiku Hrvatsku te upravljanja javnim dobrom u općoj upotrebi. Unatoč vrlo raširenoj primjeni ovoga instituta u domaćem zakonodavstvu, niti jedan zakonski tekst ne sadrži njegovo pravno određenje što rezultira određenim otvorenim pitanjima u ovom pravnom području.
Nepotpuno izvlaštenje predstavlja ograničenje prava vlasništva, pa ako se na nekretnini provede nepotpuno izvlaštenje, ustanovljavanjem služnosti ili zakupa, tada vlasnik nekretnine ima pravo na ...naknadu i to naknadu tržišne vrijednosti nekretnine, tj. za koliko je tržišna vrijednost nekretnine umanjena, odnosno naknadu u visini zakupnine. U provođenju velikih infrastrukturnih komunalnih projekata, kojima se obnavlja vodovodna i kanalizacijska mreža na velikom području Republike Hrvatske koriste se sredstva fondova Europske unije, pri čemu investitori nailaze na velike probleme u radu u vidu nesređenih imovinskopravnih odnosa, nesređenih evidencija o nekretninama. U radu se pokušava odgovoriti na pitanja iz prakse kojim putem da investitori krenu jer početi graditi ne mogu ako nisu riješeni imovinskopravni odnosi, pri čemu je postupak izvlaštenja jedan od najznačajnijih.
PDF
