DIKUL - logo
(UL)
  • Stroški komunalnega opremljanja zemljišč in prispevek k vrednosti stavbnih zemljišč : magistrsko delo = Costs of Site Development Work and Contribution to the Building Land Value : Master of Science Thesis
    Miklavžin, Vlasta
    Magistrsko delo obravnava komunalno opremljanje zemljišč; razmerje med stroški komunalne opreme (S), komunalnim prispevkom (KP) in povečanjem vrednosti stavbnih zemljišč (PV) zaradi komunalne ... opremljenosti. Za gradnjo objektov mora biti zemljišče komunalno opremljeno, kar pomeni zagotovljena komunalna oprema in poravnan tudi komunalni prispevek. Komunalna oprema predstavlja znaten strošek za investitorja. Komunalni prispevek je prispevek investitorja k vsem stroškom za komunalno opremo, zato predpostavljamo, da je komunalni prispevek manjši od stroškov gradnje komunalne opreme. Predpostavljamo tudi, da se vrednost zemljišča s komunalnim opremljanjem poveča, vendar manj kot za višino stroškov komunalnega opremljanja in komunalnega prispevka oziroma, da komunalna oprema prispeva k vrednosti zemljišča manj, kot znašajo stroški njegove opreme in komunalni prispevek. Magistrsko delo prikazuje, kateri stroški so vključeni v komunalno opremljanje zemljišč, kolikšna je razlika v vrednosti komunalno opremljenih in neopremljenih zemljišč na trgu nepremičnin, predstavljen pa je tudi izračun in odmera komunalnega prispevka. V praktičnem delu naloge so za osem (8) območij v Savinjski statistični regiji, predvidenih za komunalno opremljanje, izračunani vsi trije parametri, stroški komunalnega opremljanja, komunalni prispevek in prispevek (komunalne opreme) k vrednosti stavbnih zemljišč. Narejena je analiza parametrov in njihova medsebojna primerjava z ugotovitvami vzrokov za rezultate primerjave. Naloga na praktičnih primerih ugotavlja odnose med tremi spremenljivkami (spremenljivimi parametri). Ugotovljeno je bilo, da je v večini primerov prispevek k vrednosti stavbnega zemljišča zaradi komunalnega opremljanja večji od stroškov komunalnega opremljanja in višine komunalnega prispevka, zaradi česar nismo v celoti potrdili zastavljenih hipotez.
    Vrsta gradiva - magistrsko delo
    Založništvo in izdelava - Ljubljana : [V. Miklavžin], 2012
    Jezik - slovenski
    COBISS.SI-ID - 6021473

    Povezava(-e):

    Repozitorij Univerze v Ljubljani – RUL

Knjižnica Signatura – lokacija, inventarna št. ... Status izvoda
Centralna tehniška knjižnica Univerze v Ljubljani 75847 Skladišče
IN: 320150214 		prosto - na dom, čas izposoje: 14 dni
Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo, Ljubljana Centralna knjižnica na Jamovi
043.3 MIKLAVŽIN V. Stroški
IN: 420120018 		prosto - na dom, čas izposoje: 1 mes.
Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo, Ljubljana Centralna knjižnica na Jamovi
Č 043.3 MIKLAVŽIN V. Stroški
IN: 420120017 		prosto - za čitalnico
loading ...
loading ...
loading ...

Vnos na polico