Prikazuje se povijesno pravni pregled i razlozi nastanka Zemljišne zajednice mjesne općine Đurđevačke u kontekstu uspostave zemljišnih zajednica kao nositelja prava vlasništva na nekretninama i bitnog sudionika gospodarskog života. Zemljišna zajednica mjesne općine Đurđevačke imala je na području katastarske općine Đurđevac značajne nekretnine, naročito u samom središtu mjesta između današnje ulice Đure Basaričeka s južne strane te potoka Čivićevca sa sjeverne strane. Analizom pravnog prometa nekretnina Zemljišne zajednice, njihove izgrađenosti i kulture pokazuje se dio društvenih i ekonomskih prilika u Đurđevcu u prvoj polovici 20. stoljeća, a također se prikazuje i proces urbanizacije samog središta grada, gospodarenje prostorom i promjene pravnog status nekih značajnijih prostora u Đurđevcu, i to Geografsko-botaničkog rezervata Đurđevački peski i utvrde Stari grad Đurđevac. Analizira se način i vrijeme stjecanja nekretnina u korist Zemljišne zajednice mjesne općine Đurđevačke, promjena pravnog i ekonomskog statusa tih nekretnina te konačno prestanak Zemljišne zajednice mjesne općine Đurđevačke u kontekstu općeg društvenog i pravnog uređenja zemljišnih zajednica u Hrvatskoj.