Stanovanjski mehurček se po definiciji investicijskega slovarja začne ustvarjati s povečanim povpraševanjem po stanovanjih, medtem ko ostaja ponudba stanovanj na trgu omejena ter se zelo počasi ...dopolnjuje in povečuje. Ko pa se ponudba stanovanj poveča, pride do stagnacije ali celo do znižanja povpraševanja, kar povzroči strm padec cen stanovanj. Ta pojav se strokovno imenuje počenje stanovanjskega mehurčka. Za slovenski stanovanjski trg sta v zadnjih dveh desetletjih značilni visoka stopnja povpraševanja in zelo omejena ponudba stanovanj, ki sta neposredni posledici stanovanjskih reform, ki so bile uvedene v začetku devetdesetih let prejšnjega stoletja. V takih razmerah so špekulativni investitorji v iskanju maksimalnih in hitrih dobičkov povzročili nenehno rast cen stanovanj tako, da so te kmalu dosegle nevzdržne višine v razmerju do povprečnih dohodkov državljanov. Kot v številnih drugih državah po svetu se je tudi v Sloveniji stanje na stanovanjskem trgu spremenilo šele v zadnjem času. Iz statističnih podatkov je razvidna upočasnjena rast oziroma celo rahlo znižanje stanovanjskih cen in opaziti je mogoče, da je prišlo tudi do stagnacije povpraševanja. Ti dogodki so v strokovnih krogih sprožili različna stališča glede nastalega stanja na stanovanjskem trgu. Nekateri so prepričani, da je končno počil stanovanjski mehurček, ker naj bi cene stanovanj dosegle najvišjo mogočo vrednost, ki so jo potrošniki pripravljeni plačati. Na drugi strani so tisti, ki trdijo, da bi cene stanovanj še vedno rastle, če ne bi prišlo do kreditnega krča, ki je povzročil težji dostop do stanovanjskih kreditov in s tem upad povpraševanja. Ti stališči sta glavni hipotezi prispevka. Na podlagi pregleda najpomembnejših značilnostih stanovanjskega trga poskušamo v prispevku opredeliti dejavnike, ki so osnova za odločanje za eno ali drugo hipotezo oziroma proti eni ali drugi.
Autor u uvodu iznosi izvore financiranja Biskupijskoga pastoralnog centra (tj. Pastoralnog odsjeka Biskupskog ordinarijata u Đakovu) te pastoralnog djelovanja što ga isti Biskupijski pastoralni ...centar promiče i organizira na biskupijskoj i regionalnoj razini. Potom obrazlaže različit pristup što ga župne zajednice imaju prema sufinanciranju teološko-pastoralne formacije vlastitih župnih suradnika te pastoralnim programima na biskupijskoj i regionalnoj razini kroz koje se ostvaruje prilagođen pastoralni pristup posebnim te vjerski rubnim skupinama vjernika. U teološko-pastoralnoj formaciji vlastitih župnih suradnika (koja se zbog praktičnih razloga organizira na biskupijskoj i regionalnoj razini) župne zajednice prepoznaju neposrednu dobrobit za vlastitu župnu i zato su spremnije izdvajati materijalna sredstva za takve oblike pastoralnog djelovanja na biskupijskoj razini. Od rada s posebnim skupinama te s vjerski rubnim skupinama vjernika župne zajednice ne vide neposrednu korist za sebe, te takve oblike pastoralnog rada za sada mora financirati Biskupijski pastoralni centar. U završnom dijelu svoga izlaganja autor donosi konkretne prijedloge za osiguranje potrebnih financijskih sredstava za navedene oblike i područja pastoralnoga djelovanja u Đakovačkoj i Srijemskoj biskupiji.
Pokretanje i izdavanje koprivničkog tjednika Demokrat 1919. godine od velikog je značaja za grad i označava prekretnicu u viđenju funkcioniranja novina. Naime, iako je s osnivanjem Novosti već 1907. ...godine došlo do pojave novina koje su bile informativnog karaktera, a ne glasila pojedinih političkih opcija, u Koprivnici se to događa tek 1919. kad lokalna organizacija Saveza hrvatskih obrtnika pokrene Demokrat. Budući da je riječ o gradu koju u to doba broji tek nešto više od 8 tisuća stanovnika i da ima velik broj nepismenih, kao i činjenica da je riječ o još uvijek ruralnoj sredini, te da iza novina ne stoji politička stranka, pitanje financiranja lista ključno je za njegov opstanak. Rad će se baviti modelima financiranja tjednika i načinima kojima je nakladnik pokušavao postići veću financijsku stabilnost lista.
Financiranje inovacija mehanizam je na razini poduzeća usmjeren ostvarenju ciljeva poslovanja. Na makrorazini interakcija gospodarstva sa globalnim financijskim sektorom utječe na financiranje ...inovativnoga djelovanja poduzeća povećanjem i/ili smanjenjem dostupnosti financijskih sredstava. Prvi je cilj ovoga rada istražiti odrednice na mikro- i makrorazini koje omogućuju razumijevanje financiranja inovacija, za razliku od drugoga cilja - istraživanja sveprisutnosti koncepta financiranja inovacija i njegove uvjetovanosti makro- i mikrorazinom ekonomske analize. Promjena prirode tehnologije s naglaskom na usmjerenost prema povećanju potrošnje pojedinaca rezultat je postojanja veće količine informacijsko komunikacijske tehnologije i biotehnologije i smanjuje značaj tehnologija kao dijela investicijskih aktivnosti na makrorazini. Taj nalaz zahtijeva znanje donositelja odluka iz područja inovacijske politike, ponajprije poznavanje mehanizama nastajanja i učinaka koje aktivnosti sa znanjem i tehnologijam imaju na okolinu u
kojoj djeluju, a što pospješuje i njihovo odgovarajuće financiranje.
Počevši od 2013. godine Republika Hrvatska
je odustala od daljnjeg poticanja korištenja
obnovljivih izvora energije putem postojećih
modela gdje su investicije zapravo vraćali
potrošači električne ...energije putem povečane
cijene električne energije. Ovim radom želimo
ukazati na činjenicu da se takav model teško
politički i ekonomski provodi , a u tržišnim
uvjetima je neodrživ. Ako lokalna zajednica
posjeduje obnovljive energetske resurse tada ih
može iskoristiti za svoj vlastiti razvoj ili prepustiti
korištenje investitorima izvan zajednice ili
pak zajednički investirati. Za korištenje resursa
u funkciji vlastitog razvoja mora se pobrinuti
lokalna vlast od koje se očekuje da predloži,
pokrene i koordinira aktivnosti izgradnje
postrojenja za korištenje obnovljivih izvora ali
i mjere za uštedu energenata radi mogućnosti
povečanja poslovne efikasnosti poduzetnika
u svom kraju o kojima u velikoj mjeri ovisi
zapošljavanje lokalnog stanovništva.
Inovativni modeli investiranja u obnovljive izvore
kao što su grupno financiranje izgradnje i zadružni
i ESCO modeli mogu postati poluge lokalnog
razvoja. Javne tvrtke i ustanove mogu i trebaju
biti predvodnici takvog razvoja a građani mogu
višak svojih sredstava uložiti u održiva energetska
postrojenja i tako sačuvati vrijednost svojih
sredstava uz minimalni rizik ali i pridonijeti
lokalnom ekonomskom razvoju. Posredna korist
takvog pristupa je i smanjenje emisije stakleničkih
plinova i očuvanje okoliša.
Mezzanine capital is a hybrid instrument which combines the benefits of debt and equity and represents an alternative source in financing the start-up and expansion of SMEs.
The paper analyzes the ...mezzanine financing instruments that include private placement instruments (private mezzanine) and capital market instruments (public mezzanine) and the level of development in the market for mezzanine financing that varies across Europe: while SMEs in some countries can choose from a wide range of different products, other countries still have ground to make up in this area.
Taking into consideration the financing gap of the SMEs in EU, the mezzanine capital represent an important option for covering this gap. This instrument should be considered in the context of the international financial crisis which affects dramatically the possibilities of financing for the SMEs. Thus, the paper presents the main features and advantages offered by this hybrid financing instrument from the firms and investors' perspective but also the main challenges.
Mediteranske igre u Splitu 1979. godine Mihaljević Jurković, Matea
Pleter: Časopis udruge studenata povijesti,
03/2018, Volume:
2., Issue:
2.
Journal Article
Open access
Sport je oduvijek predstavljao izuzetno važnu sastavnicu ljudskog života. U sportu se okupljaju ljudi diljem svijeta bez obzira na rasu, kulturu, vjeroispovijest, spol, nacionalnost i sl. To je ...područje uzajamnog ispreplitanja ideala suradnje, prijateljstva, jednakosti, područje u kojem se mogu ostvariti zapažena postignuća, rušiti rekordi, ispitivati vlastite granice, sposobnosti, dati sve od sebe. Osim toga, sport je i sjecište svih
ljudskih aktivnosti. Pri priređivanju sportskih događaja najviše se očituju ekonomski, društveni, tehničko-tehnološki i drugi aspekti. Upravo se u tom smislu puno toga može saznati o pojedinoj državi organizatoru takvih događanja. Primjer velikog sportskog događaja su i Mediteranske igre, igre koje na istom mjestu u isto vrijeme svake četiri godine okupljaju sportaše mediteranskih zemalja. Organizator Osmih mediteranskih igara bio je grad Split 1979. godine, odnosno tadašnja Socijalistička Federativna Republika Jugoslavija. Bio je to sportski događaj koji je podigao ugled Jugoslavije i koji je u mnogočemu predstavljao pravu revoluciju. Zato nam se nameću pitanja kako je Split
uopće dobio status domaćina Mediteranskih igara, u čemu se očituje njihov značaj za tadašnje društvo i razvoj sporta na nacionalnoj i međunarodnoj razini te što one Splitu danas znače.
The cultural and creative sectors are highly ranked by the number of employees at the European Union (EU) level and they represent an economic force that proved its resilience to economic changes due ...to rapid and easy adaptations to market and innovation trends. In order to achieve the objectives of the Europe 2020 Strategy, in 2013 the Regulation (EU) No 1295/2013 was passed by the European Parliament and the Council to establish the Creative Europe Programme (2014–2020) for support to cultural and creative sectors. However, it was found that the Republic of Croatia lacked systematic monitoring of the cultural and creative sectors (including the IT sector) as they are not sufficiently and well positioned in national policies and strategies. The research has been conducted into the level of success of the EU and its regulatory framework in stimulating cultural and creative sectors in developing countries. The paper analyzes the extent to which the Republic of Croatia adopted and applied the opportunities offered by the European Union programmes in financing the projects in cultural and creative sectors based on the results of the Creative Europe Programme, the Culture Sub-programme. The authors conducted the comparative analysis into the official programme results achieved in the Republic of Croatia, Slovenia and other EU member states. The research results show the position of the Republic of Croatia in relation to other countries, the influence of EU membership length and the level of innovation on the total number of positive applications evaluations in this field.
Mala i srednja poduzeća (SME) doprinose nacionalnom gospodarstvu u smislu zaposlenosti, dodane vrijednosti, znanja i inovacija. Međutim, poteškoće u pristupu vanjskim financijama pod prihvatljivim ...uvjetima, odgovarajućim rokovima i dovoljnim iznosima utječu na njihove potencijale, a u slučaju ekonomskih nestabilnosti čak i na njihov opstanak. U situaciji informacijske asimetrije, uslijed koje su SME osjetljiviji na tržišne nesavršenosti, trgovački kredit može biti vrijedan izvor financiranja. U Europskoj uniji trgovački kredit je jedan on najznačajnijih vanjskih izvora financiranja i jedan je od najvažnijih alternativa financiranju putem financijskih posrednika. Međutim, među zemljama postoje značajne razlike u dostupnosti i korištenju trgovačkog kredita. Stoga ovo istraživanje ispituje čimbenike (specifične za poduzeća i specifične za zemlju) koji utječu na korištenje trgovačkog kredita kao izvora financiranja u Hrvatskoj. Empirijska analiza temelji se na podacima za 1225 malih i srednjih poduzeća koja su poslovala u Hrvatskoj u razdoblju od 2008. do 2017. te na korištenju panel metodologije. Rezultati potvrđuju da obilježja poduzeća, kao i značajke financijskog, makroekonomskog i institucionalnog okruženja u kojemu tvrtke djeluju, utječu na korištenje trgovačkog kredita kao izvora financiranja SME u Hrvatskoj. Rad doprinosi relativno oskudnom broju empirijskih potvrda odrednica trgovačkog kredita od strane SME u zemljama Srednjoistočne Europe.
Ova studija ima za cilj potvrditi fenomen efekta muholovke i utjecaj pandemije
Covid-19 na lokalne prihode iz vlastitih izvora (LOR), fond opće raspodjele (GAF)
i financiranje lokalne samouprave na ...rashode lokalne samouprave u Indoneziji. U
istraživanju se primjenjuje kvantitativna metoda, a za uzorak su korišteni podaci o
realizaciji regionalnog proračuna (RGB) u 335 jedinica lokalne samouprave u
razdoblju 2019. – 2020. Podaci su analizirani moderirajućom regresijskom
analizom. Studija je otkrila da je postojao fenomen efekta muholovke koji je
potaknuo lokalne vlasti da koriste GAF umjesto LOR za svoje lokalne izdatke.
GAF i rashodi lokalne samouprave bili su veći tijekom razdoblja Covid-19. Kako
bi se prevladao fenomen efekta muholovke, središnjoj vladi se savjetuje da
poboljša politiku GAF postavljanjem prioriteta za njezinu upotrebu. Lokalne vlasti
moraju poticati mikro, mala i srednja poduzeća da pomognu podržati LOR. Ova
studija dokazuje da postoji fenomen efekta muholovke u zemljama u razvoju koje
provode predsjednički sustav (republika) i pruža značajne empirijske dokaze o
politici državne potrošnje tijekom krize i bez krize (Covid-19).
PDF
