2. 1. Introducción Este capítulo tiene como objetivo realizar un recorrido histórico por la evolución reciente de los asentamientos informales como modalidad de hábitat popular en San Carlos de ...Bariloche y las principales políticas e intervenciones públicas que se han realizado desde el municipio hacia estos barrios. Para ello, en el primer apartado se desarrolla brevemente la problemática de los asentamientos en ciudades turísticas que muestra algunas particularidades en relación con la cent...
9. 1. Introducción Este artículo busca contribuir al análisis acerca de la capacidad que poseen los procesos de producción popular del hábitat para garantizar su acceso en condiciones dignas para los ...sectores populares de la región andina de las provincias de Río Negro y Neuquén. Tomando como eje central al sujeto social que la protagoniza, nos focalizamos en la potencialidad que dichas prácticas tienen para promover el desarrollo de unidades productivas populares y dinamizar el empleo y los ...
7. 1. Introducción Este trabajo presenta resultados preliminares de una investigación en curso acerca de políticas habitacionales y urbanas y procesos de producción del hábitat en la ciudad de San ...Carlos de Bariloche. Reconstruye el proceso de regularización protagonizado por un barrio popular de origen informal en Bariloche, denominado Virgen Misionera, ubicado a la altura del kilómetro 7,5 de la avenida Pioneros, en la Delegación Cerro Otto de la zona oeste del ejido urbano de la ciudad. Ju...
8. 1. Introducción Este artículo intenta comprender el vínculo entre la política urbana y la conformación territorial de la ciudad de San Carlos de Bariloche, a partir del funcionamiento del mercado ...de tierras y la disputa por la apropiación y el uso del espacio urbano. En este sentido, el trabajo aporta una reflexión en torno a la relación entre los modelos de desarrollo económico y urbano de las ciudades contemporáneas, relación que muchas veces se pierde de vista en la literatura, en tanto...
5. 1. Introducción Este artículo tiene como objetivo analizar las diferentes alternativas de producción de suelo urbano que se produjeron en los últimos años en la ciudad de San Carlos de Bariloche ...en el período de poscrisis de 2001. Su objetivo es hacer un balance crítico de la política de producción de suelo urbano que ya cuenta con casi diez años de aplicación. La ciudad de Bariloche presenta una extendida problemática habitacional que se expresó recurrentemente en masivas tomas de tierra ...
El presente modelo de negocio tiene como propósito implementar un restobar de ;
cerveza artesanal con autoservicio en la ciudad de Piura, el mismo que se desarrolló en base a ;
la información de ...diversas fuentes, entrevistas a expertos y la ejecución de encuestas ;
aplicadas a consumidores potenciales de los distritos de Piura, Castilla y Veintiséis de ;
Octubre del departamento de Piura; en base al análisis de los datos recopilados del mercado, ;
se consiguió identificar que existe una gran aceptación del consumo de la cerveza artesanal. ;
Nuestro target objetivo son hombres y mujeres de 20 años a 50 años, residentes de la ciudad ;
de Piura, con diversos estilos y hobbies, que buscan de nuevas experiencias, calidad y sabor ;
para compartir momentos en familia y amigos.;
Este negocio ofrece elementos diferenciadores como la instalación de una planta de ;
producción de cerveza artesanal con capacidad instalada de 36,000 litros anuales, surtidores;
de cerveza donde el consumidor podrá servirse nuestros dos tipos de cerveza y el local ;
permitirá al visitante tener la experiencia de poder ver el proceso de elaboración de la cerveza ;
artesanal y degustar los diversos piqueos según la carta del local.;
El plan de negocio demanda una inversión inicial de S/752,529, el cual será ;
financiado en un 60% por aporte de los socios y el 40% restante con un préstamo de una ;
institución financiera. El costo de los fondos propios (COK) asciende a 13.5%, y el costo de ;
capital promedio ponderado (WACC) es 16.3%. Con base en el Estado de Resultados ;
proyectado 2023 – 2027, empleando el WACC como tasa de descuento, se determinó que el ;
negocio obtiene un VAN económico de S/ 708,734 y una TIR económica de 47.44%. ;
Además, se utilizó el COK para descontar los flujos financieros obteniendo un VAN ;
financiero de S/403,354 soles y una TIR financiera de 64.09%. Considerando que, el valor ;
del VAN es positivo y la TIR mayor a la tasa de descuento (WACC), se concluye que el ;
proyecto de negocio es viable.
The following business model intends to implement a self-service homebrew resto-bar ;
in the city of Piura same as the one developed based on the information from several sources, ;
expert interviews, and the implementation of surveys applied to potential consumers from the ;
districts of Piura, Castilla, and Veintiséis de Octubre in the department of Piura. Using the ;
analysis of the data collected from the beer market was possible to identify a high acceptance ;
of the consumption of homebrew beer. The target objectives are men and women from 20 to ;
50 years old who live in the city of Piura, have different styles and hobbies, and are looking ;
for new experiences, quality, and flavors to share moments with family and friends. ;
This business presents distinctive elements such as a facility of homebrew beer ;
production capacity of 36,000 liters per year, beer dispensers where the consumer can taste ;
the two types of beer, and a local to guide them to the experience of being able to see the ;
homebrew beer making process and taste the various appetizers according to the local menu. ;
The business plan demands an initial investment of S/752,529, which will be financed ;
60% by contributions from the partners and the remaining 40% with a loan from a financial ;
institution. The cost of the own founding amounts rises to 13.5%, and the weighted average ;
cost of capital (WACC) is 16.3%. Based on the projected Income Statement 2023 – 2027, ;
using the WACC as the discount rate determined that the business obtains an economic NPV ;
of S/708,734 and an economic IRR of 47.44%. In addition, it applied the COK to discount the ;
financial flows obtaining a financial NPV of S/403,354 soles and a financial IRR of 64.09%. ;
Accounting that the NPV value is positive and the IRR is greater than the discount rate ;
(WACC), Outcoming that the business project is viable.
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