Contemporary reflection on the concept of value oscillates between positions that advocate absolutist realism and positions that propose total relativism. The present paper aims to distance itself ...from these two ways of reading the topic, rejecting any monolithic conception, and proposing a stratified theory of value. Beginning with an analysis of values that differentiates them from both “goods” and “valuations,” the author outlines an understanding of value that must be investigated in its multiple, interconnected layers. The stratification starts from the role of the emotional sphere and comes down to a formal and absolute conception of the concept. The goal of the paper is to outline the different levels of validity of each proposed layer, which must be recognized and differentiated, with the aim of also capturing the difficulties and ambiguities that characterize the transition from one level to another.
El presente artículo consta del análisis reflexivo acerca de los procedimientos valuatorios colombianos en el contexto de la vivienda palafítica de la región del Pacífico, más exactamente en el ...municipio de Buenaventura, Valle del Cauca. Se aborda el desarrollo territorial desde los primeros establecimientos representativos en la región hasta el progreso y persistencia de las tipologías arquitectónicas tradicionales, así como las características más significativas de la actual estructura de viviendas palafíticas. Se contrastó la normativa valuatoria vigente para un acercamiento a los métodos acordes a esta tipología; como primera aproximación, los métodos costos de reposición y capitalización de rentas posibilitan asignar un valor económico a la tradicional vivienda del Pacífico. No obstante, es necesario enfrentar el reto para considerar por completo esta estructura constructiva de forma legal, además considerar el valor cultural presente en el diseño arquitectónico como respuesta a la valoración patrimonial que representa para la región en general.
La presente obra se conforma desde dos aspectos complementarios, por una parte, teórico, en el cual se desarrolla y se comenta el texto correspondiente a las valoraciones de la vigente Ley de Suelo y ...Rehabilitación Urbana del año 2015 y, por otra parte, práctico porque se analizan casos prácticos reales, ejercicios y ejemplos que resuelven las dudas que se pueden plantear desde la teoría.Al mismo tiempo, recoge los cambios normativos y jurisprudenciales habidos tanto en el texto de dicha Ley como en su Reglamento y que afectan en una mayor o menor medida a las valoraciones expropiatorias y urbanísticas como consecuencia de las Sentencias del Tribunal Constitucional.Todo lo anterior confiere a dicha obra un carácter integral, porque no trata tan solo las partes de las valoraciones indemnizatorias, sino que estudia la materia de una forma sencilla, asequible y comprensible a los estudiosos de la materia, en todas sus especialidades: arquitectura, urbanismo, derecho, economía, etc., considerándola, por tanto, imprescindible para todos los profesionales que de una manera específica o tangencial, se dedican a expropiaciones, indemnizaciones, ventas forzosas, responsabilidad patrimonial de la Administración, etc., es decir: juristas, abogados, arquitectos, ingenieros, aparejadores, peritos judiciales, etc.
Future free cash flow is a crucial element of most business valuation tools, such as the Discounted Cash Flow model, with the quality of the valuation depending heavily on its forecast accuracy. This ...paper explores the theory on business life cycle (and growth) models in an aim to improve that quality. Life cycle and growth models have been studied in the management and organization literature for decades, but the relevant aspects from a business valuation perspective remain unclear. Reviewing the existing literature, we argue that the five-stage Hanks model (Start-up, Growth, Maturity, Diversification, and Decline) is applicable for valuation purposes. We further argue that life cycle thinking provides useful insights for making grounded assumptions in predicting the future free cash flows and residual value of a company. This paper presents practical valuation approaches and insights for each of the five stages of the Hanks model.
PDF
