Utvrđen je model planske komasacije građevinskog zemljišta, a predstavlja jedno strukturno pravilo prostornog planiranja i doprinos je tehničkih znanosti u polju arhitekture i urbanizma. Primijenjena je empirijska i matematička metoda. Rezultati planske komasacije su kombinirani postupak primjene izraza jednadžbi i dijelova dokumenta plana prostornog uređenja u načinu sređivanja vlasništva u obuhvatu jedinstvene parcele. Sređivanje vlasništva uključuje diobu površina građevinskog zemljišta privatnog i javnog interesa. Zemljišta privatnog interesa se dijele na isto-namjenske površine. Pojedine isto-namjenske površine, primjenom jednadžbi i brojčanih podataka iz spomenutog plana se ravnomjerno oblikuju, položajno i veličinom vlasničkih komada zemljišta za parcelaciju i uknjižbu. Plansko zemljište javnog interesa se ravnomjerno iz površina suvlasništva odvaja za komunalne parcele, parcelira i knjiži za nadležno tijelo vlasti.